日神パレステージ三ノ輪

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
4,980万円
91.3万円/㎡
相場
5,809万円
106.5万円/㎡
2,669
4,762
6,856
8,949
AI査定結果
推定相場価格
5,809万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,762万円〜6,856万円
87.3万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
日神パレステージ三ノ輪
4,980万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は87.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,980万円91.3万円3階 54.52㎡ 2LDK西
2024/04/274,790万円87.9万円2階 54.52㎡ 2LDK西
2024/03/194,890万円89.7万円2階 54.52㎡ 2LDK西
2024/02/094,680万円85.7万円3階 54.62㎡ 2LDK西
2024/01/267,280万円101.6万円13階 71.67㎡ 3LDK南西
2023/12/274,990万円91.5万円2階 54.52㎡ 2LDK西
2023/08/255,860万円107.5万円12階 54.52㎡ 2LDK西
2023/04/174,680万円85.8万円10階 54.52㎡ 2LDK西
2023/02/204,880万円89.5万円10階 54.52㎡ 2LDK西
2023/02/174,980万円91.3万円12階 54.52㎡ 2LDK西
2023/02/065,180万円95.0万円9階 54.52㎡ 2LDK西
2023/02/045,100万円93.5万円12階 54.52㎡ 2LDK西
2023/01/275,480万円100.5万円9階 54.52㎡ 2LDK西
2023/01/145,480万円91.2万円10階 60.09㎡ 3LDK西
2022/11/215,300万円97.2万円12階 54.52㎡ 2LDK西
2022/08/244,580万円84.0万円9階 54.52㎡ 2LDK西
2022/08/185,780万円96.2万円10階 60.09㎡ 3LDK西
2021/11/234,050万円73.7万円3階 54.94㎡ 2LDK南
2021/10/054,580万円83.4万円13階 54.94㎡ 2LDK南
2021/09/084,780万円87.0万円13階 54.94㎡ 2LDK南
2021/04/093,850万円70.6万円4階 54.52㎡ 2LDK西
2021/04/044,260万円77.5万円8階 54.94㎡ 2LDK南
2021/03/044,480万円81.5万円8階 54.94㎡ 2LDK南
2020/06/033,980万円66.2万円2階 60.09㎡ 3LDK-
2020/06/033,780万円68.8万円4階 54.94㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04日神パレステージ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,980万円91.3万円54.52㎡2LDK3階 / 13階建 西2011年48戸RC
2025/02/24プレミスト三ノ輪竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 6,399万円114.2万円56.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2012年50戸RC
2023/05/22クリオ三ノ輪ラ・モード
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 3,780万円92.4万円40.89㎡1LDK10階 / 10階建 南2009年82戸RC
2025/05/12ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 7,480万円118.2万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年39戸RC
2022/04/07ロイヤルトーリータワーズ
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,780万円96.2万円60.06㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年18戸RC
2024/12/15イニシアイオ入谷竜泉
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 4,380万円91.4万円47.94㎡1LDK6階 / 10階建 東2009年54戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2025/06/09LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南東2011年47戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04日神パレステージ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 15.9万円0.29万円54.52㎡2LDK3階 / 13階建 西2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、台東区では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は台東区の平均と比較して46.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
台東区
171.5万円/㎡
前年比+52.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ三ノ輪
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月2011年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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